房地產咨詢服務合同

甲方（委托方）：_
身份證號/統一社會信用代碼：
地址：
聯系方式：_

乙方（受托方）：_
身份證號/統一社會信用代碼：
地址：
聯系方式：_

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供房地產咨詢服務事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

第一條 服務內容與要求

1.1 甲方委托乙方提供以下第_項房地產咨詢服務（可多選）：
（1）房地產市場信息咨詢，包括但不限于：區域市場分析、供需狀況、價格走勢等；
（2）房地產項目投資可行性分析；
（3）房地產項目定位與策劃；
（4）房地產營銷策略與銷售方案制定；
（5）房地產相關法律法規與政策咨詢；
（6）其他：_。

1.2 乙方應根據甲方的具體需求，提供專業、審慎、及時的咨詢服務，服務成果應具備可操作性。具體服務要求、標準、交付成果及時間詳見附件《服務任務書》。

第二條 服務期限
本合同服務期限自年月日起至年月日止。

第三條 服務費用及支付

3.1 本次咨詢服務費用總計為人民幣元（大寫：元整）。
3.2 支付方式（請選擇一種）：
□ 一次性支付：甲方應于本合同簽訂之日起_個工作日內，將全部服務費用支付給乙方。
□ 分期支付：
第一期：本合同簽訂之日起個工作日內，甲方向乙方支付服務費用總額的%，即人民幣元；
第二期：乙方提交中期報告/之日起個工作日內，甲方向乙方支付服務費用總額的%，即人民幣元；
第三期：乙方提交最終成果文件且經甲方書面確認之日起個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣_元。

3.3 乙方收款賬戶信息：
開戶名：_
開戶行：
銀行賬號：_

3.4 乙方在收到每筆款項后，應向甲方開具等額合法有效的發票。

第四條 甲方權利與義務

4.1 甲方應如實向乙方告知咨詢項目的背景、目的及相關情況，并提供為完成咨詢服務所必需的資料與工作便利。甲方對其提供資料的真實性、合法性、完整性負責。
4.2 甲方有權要求乙方按照合同約定按時保質提交咨詢服務成果，并對乙方的工作進行監督。
4.3 甲方應按合同約定的時間和方式支付服務費用。
4.4 未經乙方書面同意，甲方不得將乙方提供的咨詢服務成果披露給任何第三方，或用于本合同約定范圍以外的其他目的。

第五條 乙方權利與義務

5.1 乙方有權按照合同約定收取服務費用。
5.2 乙方應組建專業團隊，勤勉盡責地為甲方提供咨詢服務，確保服務成果的專業性與質量。
5.3 乙方應妥善保管甲方提供的資料，除為履行本合同目的外，不得以任何形式復制、使用或向第三方泄露。合同終止或完成后，應根據甲方要求返還或銷毀。
5.4 乙方保證其提供的咨詢服務及成果不侵犯任何第三方的合法權益。
5.5 乙方對其提交的咨詢服務成果負責。因乙方提供的咨詢意見或方案存在重大錯誤或遺漏，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第六條 保密條款

6.1 雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方的商業秘密、技術資料、項目信息等任何未公開信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露，亦不得用于本合同目的以外的其他用途。
6.2 本保密條款不因本合同的變更、解除或終止而失效。

第七條 知識產權

7.1 乙方為履行本合同所產生的研究數據、分析報告、策劃方案、文本圖紙等所有咨詢服務成果的知識產權，在甲方付清全部服務費用后，歸甲方所有。
7.2 乙方保留其提供的專業方法、工具、模型及其底層技術的知識產權。

第八條 違約責任

8.1 若甲方無正當理由逾期支付服務費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權單方解除合同。
8.2 若乙方無正當理由逾期交付服務成果，每逾期一日，應按合同總金額的萬分之向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方返還已支付費用。
8.3 任何一方違反本合同中的保密義務或知識產權約定，應賠償給對方造成的全部損失。
8.4 除本合同另有約定外，任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第九條 免責條款

9.1 因不可抗力（包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰爭、政府行為等）導致本合同不能履行的，遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并提供相關證明，可根據影響程度部分或全部免除違約責任。
9.2 因國家法律法規或政策重大變化，導致咨詢服務無法繼續進行的，雙方可協商解除合同，并根據實際情況結算費用，互不承擔違約責任。

第十條 爭議解決
因履行本合同發生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 其他

11.1 本合同一式_份，甲方持份，乙方持_份，具有同等法律效力。
11.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.3 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
11.4 本合同履行過程中的通知應以書面形式（包括但不限于電子郵件、短信、傳真）送達以下地址。一方變更地址的，應及時書面通知對方，否則按原地址發出即視為送達。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
日期：年月日

乙方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
日期：年月日

附件：《服務任務書》（略）